2018 Gelir Tablosu taslağının son teslim tarihi resmi olarak açılmıştır. Tuexperto.com'da, serbest meslek sahibi olma durumunda mesleki faaliyetten elde edilen harcamalar veya büyük aileler için kesinti gibi 2019 Deklarasyonundaki ana indirilebilir giderlerin birçoğunu zaten görmüştük. Beyanname döneminin sonuna bir aydan biraz daha uzun bir süre kala, vergi mükellefleri tarafından en çok tekrarlanan sorulardan biri, farklı Özerk Topluluklardaki kira indirimi ile ilgili. Madrid'de kira kiradan düşülebilir mi? Ve Barselona'da? Ve Castilla y León'da? Aşağıda görüyoruz.
Kirayı 2019 Gelirinden düşebilir miyim?
Kısa cevap evet, kiramızı kiracı olarak alabiliriz. Bugün, Gelir 2019'da yapabileceğimiz iki tür kesinti var: Eyalet kesintileri ve Otonom Topluluk tarafından yapılan kesintiler.
Devlet kesintileri durumunda, başlangıç tarihi 1 Ocak 2015'ten önce olan tüm kira sözleşmeleri , mükellefin vergi matrahı olduğu sürece ödenen toplam tutara göre toplam% 10.05'e kadar indirilebilir. yani kiracı 24.020 Euro'yu geçmiyor.
Özerk Topluluk tarafından yapılan kesintilerle ilgili olarak, düşülecek miktar , mutat meskenin yerleşik olduğu topluluğa bağlı olarak% 5 ile% 30 arasında değişen yüzdelerle Özerk Topluluğa bağlı olacaktır .
Endülüs'te kira indirimi: gereksinimler ve ne kadar düşeceği
Endülüs'te, vergi matrahı 19.000 avroyu geçmeyen 35 yaşın altındaki mükelleflerde mahsup edilecek tutar 2018 yılında ödenen tutarın% 15'ine kadar maksimum 500 avroya ulaşıyor .
Müşterek iade durumunda , miktar 24.000 Euro'ya kadar çıkıyor .
Aragon'da kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Aragon'un durumu, İspanya'nın geri kalan özerk bölgelerinden farklıdır. Konut kirasında indirimden yararlanmak için, mükelleflerin ipotek için toplam tutarı ödemiş olması ve kiracı ve ev sahibi satın alma seçeneği ile bir kira sözleşmesi yapmış olması gerekir.
İndirilecek meblağ ile ilgili olarak bu , bireysel vergilendirmede 15.000 avroyu ve müşterek vergilendirmede en fazla 4.800 avroyu geçmeyen vergi matrahlarında% 10'dur .
Asturias'ta kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Çoğu özerk topluluk gibi, Asturias'ta kesilecek miktar , bireysel vergilendirmede 25.009 avroyu aşmayan gelir üzerinden% 10 ve ortak vergilendirmede maksimum 455 avroya kadar 35.240 olarak belirlenmiştir.
3.000 kişiyi geçmeyen kasabalarda kırsal arazide yaşanması durumunda, bu miktar 606 Euro'luk bir sınırla% 15'e yükselecek .
Cantabria'da kira indirimi: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
35 yaşın altında, 65 yaşın üzerinde veya bedensel veya duyusal engeli olanların tümü , yıllık vergilendirmede 22.000'e eşit veya daha az gelirin % 10'una kadar ve müşterek vergilendirmede 31.000'e kadar , Cantabria'daki kiradan indirilebilir .
Vergi türüne bağlı olarak maksimum miktar 300 ve 600 Euro'dur .
Castilla-La Mancha'da kira kesintisi: gereksinimler ve ne kadar düşeceği
Castilla La Mancha, 36 yaşın altındaki kiracılar için , bireysel ve müşterek vergilerde 12.500 ve 25.000'e eşit veya daha az gelir için yılda toplam 450 Euro'ya kadar% 15'e kadar kesinti yapılmasına izin veriyor .
Söz konusu kesinti, vergi mükellefi 2.500'den az müdavimi olan bir kasabada veya 10.000 veya daha az nüfusu olan bir kasabada ise, bir kasabadan 30 kilometre veya daha fazla uzaklıkta ise yılda maksimum 612 Euro'ya kadar 50.000'den fazla kişi.
Castilla y León'da kira indirimi: gereksinimler ve ne kadar düşülür
Castilla y León örneğinde, mahsup edilecek tutar, kiracı 36 yaşın altındaysa toplam 459 avro , belediyenin 10.000'den az sakini varsa veya varsa 3.000'den azsa toplam 459 avro olmak üzere% 20'ye çıkar Leon eyaletinin başkentine 30 kilometreden daha az mesafede yer almaktadır.
Bu durumda gelir, yıllık 18.900 Euro'yu ve müşterek olması halinde 31.500 Euro'yu geçemez .
Katalonya'da kira kesintisi: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Otonom Toplulukların çoğu gibi Katalonya'da da % 10'luk bir kesinti var, en fazla 300 avro ve büyük bir aileye mensup olma durumunda 600 avro .
Bu kesintiden yararlanma koşulları, 32 yaşın altında olmak, 20.000 Euro veya daha az gelire sahip olmak (ortaksa 30.000),% 65'e eşit veya daha fazla bir engele sahip olmak, dul veya dul olmak temelindedir. 65 yıl veya daha uzun süredir veya 183 gün veya daha uzun süredir işsiz olmak. Her iki durumda da, miktar toplam gelirin veya maaşın% 10'undan fazla olmalıdır .
Valensiya Topluluğunda kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Valencia veya daha doğrusu Valencia Topluluğu, konut kiralamada en yüksek kesinti sayısına sahip özerkliktir.
Özellikle, topluluk üç tür kesinti belirler:
- Kendi başına veya bir başkasının hesabına mesleki faaliyeti , kiralama tarihinden önce evden 100 kilometreden daha önce bir evin kiralanmasını gerektiren kişiler için 204 Euro limit ile% 10'a kadar
- Genel rejimde 550 Euro'luk bir sınırla% 15'e kadar .
- 35 yaşın altındaki veya% 64 fiziksel veya duyusal engelden veya% 33 zihinsel engelden muzdarip kişiler için 700 Euro sınırıyla% 20'ye kadar .
- % 64 oranında fiziksel veya duyusal engel veya% 33 psişik engelli olan 35 yaşın altındaki kişiler için 850 Euro sınırıyla% 25'e kadar .
Her iki durumda da, vergi türü bireysel ise gelir 30.000 Euro'yu, müşterekse 50.000 Euro'yu geçemez .
Extremadura'da kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Extremadura, İspanya'da kira için en düşük vergi indirimi yüzdesine sahiptir; yılda yalnızca% 5 ve maksimum 300 Euro veya 3.000 veya daha az nüfusa sahip belediyelerde yaşama durumunda% 10 maksimum 400'e kadar. Hiçbir durumda 19.000 veya 24.000 Euro vergilendirmeyi aşamaz.
Katalonya gibi, bu oranlardan yararlanma koşulları, 36 yaşın altında olmak, büyük bir aileye mensup olmak veya% 65'e eşit veya daha fazla bir tür engellilikten muzdarip olmaktır.
Galiçya'da kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Galiçya topluluğu, 2018'de ödenen toplam tutarın% 10'una varan kesintilere 300 Euro'luk bir sınırla izin veriyor (vergi mükellefinin sorumlu iki reşit olmaması durumunda% 20 ve 600 Euro). Bir tür engellilik durumunda, her iki miktar da iki katına çıkar (% 20 ve 600 Euro ve% 40 ve 1.200 Euro).
Xunta de Galicia'nın kesintiden yararlanmak için dayattığı koşullar arasında 35 yaşında veya daha küçük olmak ve tasarruf ile brüt maaş arasındaki gelirin 22.000 Euro'yu geçmemesi yer alıyor . Aynı meblağ 22.000 Euro ortak gelir için oluşturuldu.
Balear Adaları'nda kira kesintisi: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Balear Adaları örneğinde, azami miktar 2018 yılında ödenen toplam tutarın% 15'ine kadar yükselir ; geliri yılda 20.000 Euro'yu geçmeyen vergi mükelleflerinde maksimum 400 Euro (ortak getiri olarak 34.000 Euro) ve olduğu sürece 36 yaşın altında, sırasıyla% 65 ve% 33'e eşit veya daha fazla fiziksel ve zihinsel engelden muzdarip veya büyük bir ailenin ebeveyni.
Balear hükümetinin kesintiden yararlanmak için koyduğu şartlardan bir diğeri , bir yıla eşit veya daha fazla olması gereken kira sözleşmesinin süresiyle, kira için başka kesintilerden yararlanmaması ve Ev sahipliği kiralanan evden 70 kilometre uzakta.
Kanarya Adaları'nda kira kesintisi: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Kanarya Adaları'nda, kesinti , bireysel vergilendirmede yıllık 20.000 avroyu ve müşterek vergilendirmede 30.000 avroyu geçmeyen gelirde maksimum% 20 ve yıllık 600 avro tutarındadır .
Kanarya Adaları'nda kiranın düşülmesinin bir diğer koşulu ise, indirilebilir miktarın , kira ile elde edilen yıllık vergilendirilebilir gelirin% 10'unu aşması gerektiğine dayanmaktadır .
La Rioja'da kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
La Rioja , Özerk Topluluk içinde bir ev kiralayan vergi mükellefleri için indirimden de yararlanmamaktadır .
Madrid'de kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Extremadura'nın aksine Madrid, en yüksek vergi indirimi yüzdesine sahip Özerk Topluluktur. Spesifik olarak, 35 yaşın altındakiler için maksimum 1.000 euro ile% 30 (eğer vergi mükellefi 2018'de 183 günlük işsizliği aştıysa 40 yaşın altında), yılda maksimum 25.620 euro veya ortak ise 36.200 euro.
Her durumda, kira için ödenen miktar , vergi mükellefinin brüt maaşının% 20'sini aşmalıdır .
Murcia'da kirayı düşürün: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Ne yazık ki, Murcia'nın ne kiracı ne de kiralayan için herhangi bir kira kesintisi yoktur .
Navarra'da kira kesintisi: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Navarrese hükümeti, 30.000 avroyu geçmeyen yıllık 1.200 avroya varan toplam tutarın% 15'ine sahiptir (ortak bir vergilendirme ise ve miktar vergi mükellefinin gelirinin% 10'undan fazlasını temsil ettiği sürece 60.000 avro).
Kiracının 30 yaşından küçük olması durumunda, maksimum 1.500 avro olarak belirlenen maksimum% 20'ye kadar yararlanabiliyorlar .
Bask Ülkesinde kira indirimi: gereksinimler ve ne kadar düşüyor
Bask Ülkesi durumunda, mahsup edilecek miktar , toplam gelir üzerinden yılda 1.600 Euro'ya kadar bir limitle toplamın% 20'sine kadardır .